Hyr eller köp lokal i Luleå

Business Park Luleå. Hyr eller köp lokal!

Under 2023-2024 bygger vi Business Park Luleå.
6000m2 industriområde i bästa läge längs 97:an i Gammelstad.

Fem stycken garagehallar a´250m2 med 3st 4,5m höga portar i varje.

Hyr en 73 kvadratmeter lokal, eller köp en hel byggnad med lagfart.

Lokalerna kan enkelt anpassas till din verksamhet. Du kan t.ex. installera ett entresolplan för kontor. Det finns förberett med vatten och avlopp för kök eller badrum.

Samtliga garage har golvränna kopplad till oljeavskiljare. Betongplattan är kraftig för att hantera tyngre fordon.

Uppvärmning sker lämpligen med luftvärmepump.

Augusti 2023
Projektstart
September 2023
Markarbeten
November 2023
Stomresningar
Mars 2024
Inflyttning 1
Juni 2024
Inflyttning 2

Moderna industribyggnader som passar in i miljön.

Grå exteriör med modern sinusplåt, Fönster med svarta ramar. Vit plåtinteriör

Välisolerad konstruktion samt förstärkt betongplatta

Stora 4,5 x 4,5m röda industriportar med inbyggd entrédörr.

5,2m takhöjd med möjlighet att montera entresol för t.ex. kontorsdel.

Goda parkeringsmöjligheter.

Gammelstads Industriområde- Kyrkåkra, Luleå

27km till Boden och 9km till Luleå centrum
Direkt anslutning till 97:an samt E4:an
2km från järnvägsterminalen för gods.
Området ligger 15km från Luleå Kallax Flygplats.

Utvecklingen i Området

Norrbottens framtid i industriell utveckling, där visionen om en hållbar och innovativ industri tar form. I hjärtat av denna förvandling ligger övergången till fossilfritt stål.
Norrbotten leder vägen mot en renare och mer hållbar framtid, med banbrytande teknologier som omdefinierar industrisektorn.

Med sin unika geografiska plats och tillgång till förnybar energi är Norrbotten perfekt positionerat för att forma framtidens industriella landskap

Hyres & köpeslokaler i Luleå

6000m2 industriområde i bästa läge längs 97:an i Gammelstad, Luleå
Fem stycken garagehallar a´250m2 med 3st 4,5m höga portar i varje.
Golvrännor anslutna till oljeavskiljare.
Hyr en 72 kvadratmeter lokal, eller köp en hel byggnad med lagfart.

Namn	Tillgänglig	Lokalyta	Antal portar	Adress	Hyra/Köp	Informationsblad
Byggnad 1	JA	240 m2	3	Företagsvägen	Hel fastighet 3 595 000: -	Informationsblad
Byggnad 2	JA	240 m2	3	Företagsvägen	Hel fastighet 3 595 000: -	Informationsblad
Byggnad 3	JA	240 m2	3	Företagsvägen	Hel fastighet 3 595 000: -	Informationsblad
Byggnad 4	JA	240 m2	3	Företagsvägen	Hel fastighet 3 595 000: -	Informationsblad
Lokal 4	JA	73m2	1	Företagsvägen	Hyra 7600: - /mån	Informationsblad
Lokal 5	JA	73m2	1	Företagsvägen	Hyra 7600: - /mån	Informationsblad
Lokal 6	JA	73m2	1	Företagsvägen	Hyra 7600: - /mån	Informationsblad

VAD INGÅR I HYRAN ?

I hyran ingår parkering till respektive lokal. Vatten och avlopp. Oljeavskiljare.
Snöskottning. Möjlighet till marknadsföring via skylt.
Tillkommer gör kostnad för elförbrukning.

Kontakt och intresseanmälan

Attefallhuset.se
Försäljningsansvarig: Hans Rosell

Telefon: 070-727 76 86
E-post: hans@importlagret.com